张宏良：外资抄底中国房地产市场的可怕信号

　　看到目前外资正在大规模涌入中国房地产市场，要抄底中国的房地产价格的报道，感到脊背有些发凉。这是一个特别可怕的信号。外资抄底中国房地产，意味着今天耸入云端的房产高价，很快就会变成外资眼里能够发大财的低价。大家可以想想，一旦目前如此高的房产价格变成能够让世界房地产商发大财的低价，那将意味着人民币的贬值幅度将不可想象，这个信号简直太可怕了，可以说是所有可怕信号中最可怕的经济信号，比五大行理财公司全部由外资控股的信息，还要让人更加令人忧虑。

　　因为外资涌入中国房地产市场抄底，说明中国房地产市场肯定会暴涨，而绝不可能下跌，否则外资就赔大了，外资也不可能干这种赔本的买卖。因为国际垄断资本的经济牟利眼光比我们还要敏锐，他们知道当今中国的银行，中国的财政，包括背负巨额房贷的中国房奴，绝对承受不了房地产价格下跌，所以此时购买中国房地产绝不会有任何风险。无论目前中国的政治还是货币发行量，都决定了中国的货币堰塞湖总有一天会决堤，最终会导致房地产价格再次暴涨，所以国际房地产商才会涌入中国抄底中国房地产，把目前中国房地产价格看成是铁底。可是中国的房地产价格一旦再次暴涨，会带动整个中国商品价格同时暴涨，通货膨胀将会超出人们想象。可怕之处就在这里。   

　　此前大家都估计中国房地产价格会下跌，马云甚至说将来中国的房产价格比白菜价格都便宜，没有一个人会想到目前中国的房产高价会成为西方资本的抄底价格。为什么在这个问题上西方垄断资本会走在所有中国人的前面，会把中国所有的房地产商和经济学家甩在后面？就是因为西方垄断资本太讲政治，太知道政治是经济的统帅，政治工作是经济工作的生命线了。可以说在政治和经济的关系上，西方垄断资本以我们对毛泽东思想的领悟要更加深刻。所以西方垄断资本才会耐心等待，等待中国老百姓把所有财富都放进房产之后，大家都认为房产价格已经高到了不能再高的程度之后，才开始大规模出手，要把目前中国让人不敢相信的房产高价，变成未来同样让人不敢相信的房产“低价”。这个“低价”之所以要打引号，是指目前中国的房价不会下跌到低价程度，而是指货币贬值会把今天的房价变成低价。记得此前曾经有很多朋友问过我们：未来中国是存钱合适还是存房子合适，我们也一直在解释，究竟未来是存钱好还是存房子好，关键是要看人民币的币值变化。如果未来人民币的币值没有太大变化，那么目前中国的房价肯定会下跌，现在在任何价位卖出房子都是正确的；可是如果人民币贬值，人民币贬值程度超过了房地产贬值程度，那么房价肯定会上涨，并且上涨幅度会难以想象。目前西方垄断资本涌入中国房地产市场，用事实印证了我们的这个判断。经济发展规律往往是成也萧何，败也萧何。

　　中国的GDP和财政的高速增长是建立在房地产价格暴涨基础上的，那么中国经济和财政的发展也必然会受制于房地产价格。这就让目前中国面临着一个两难选择：要经济发展还是要社会稳定？如果要经济发展，就必须让房地产价格继续上涨，实行大规模通货膨胀；如果要社会稳定，就要紧缩货币，降低房地产价格，降低老百姓的生活成本，而如果目前紧缩货币，房地产价格就会下跌，财政和经济就会更加恶化，最终也会影响社会稳定。所以当今中国完全处于了两难选择之中，无论怎么选择都不行，无非是从根本上转变经济发展逻辑。可就在这个时候国际垄断资本冲进了中国房地产市场，替中国作出了选择，继续推动房地产价格上涨，而西方垄断资本替中国做出的这个选择，又是我们在政治上很难接受的一个选择。今天中国的两难困境就在于此，只是不仅仅只是限于如此。

　　但愿天佑中华，不要让国际垄断资本替中国做出这个选择。历史已经证明，凡是国际垄断资本替中国安排的选择，往往都是死路一条的最坏选择。不仅对中国来讲是如此，对其他国家来讲也都是如此。南美七个最大国家就是因为一次又一次被西方垄断资本的选择带入死路，最终才选择了社会主义道路，成为了左翼国家。所以目前中国应该坚决把国际垄断资本挡在中国房地产市场之外，避免被西方垄断资本推入比南美国家更大的政治和经济双重陷阱之中。

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　　2022年11月9日

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